Plain-pied clé en main avec dépendance et terrain clôturé – Margueron
195 000€
Localisation : MARGUERON, 33220
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
95 m²
Bienvenue à Margueron, au cœur du Sud-Ouest, idéalement située entre la Dordogne, la Gironde et le Lot-et-Garonne.
Cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie familial et paisible.
Elle se compose de trois chambres confortables et d’un séjour lumineux grâce à son exposition est-ouest.
La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique.
La salle d’eau, spacieuse, dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé de 1 200 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un bel espace détente.
Une dépendance de 34 m² avec carport vient compléter l’ensemble, parfaite pour le rangement ou un atelier.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 596235 )
Cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie familial et paisible.
Elle se compose de trois chambres confortables et d’un séjour lumineux grâce à son exposition est-ouest.
La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique.
La salle d’eau, spacieuse, dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé de 1 200 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un bel espace détente.
Une dépendance de 34 m² avec carport vient compléter l’ensemble, parfaite pour le rangement ou un atelier.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 596235 )
Location of the property : House 95 m2 for sale in MARGUERON
33220 MARGUERON
Sale price including fees : 195 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
