Maison de plain-pied au cœur du vignoble Bergeracois
263 500€
Localisation : RAZAC DE SAUSSIGNAC, 24240
5 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
167 m²
Bienvenue au cœur du vignoble Bergeracois.
À seulement 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande et 20 minutes de Bergerac, cette maison de plain-pied de 166 m² est idéalement située au cœur des vignes, dans un environnement paisible et verdoyant.
Spacieuse et lumineuse, elle s’ouvre sur un vaste séjour de 60 m², avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du cadre bucolique. La cuisine ouverte et entièrement équipée prolonge cet espace convivial.
Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bain indépendante est également à disposition, ainsi que des placards intégrés dans le couloir, offrant des solutions de rangement pratiques.
Un double garage avec porte électrique, ainsi qu’un portail motorisé, ajoutent un vrai confort au quotidien.
La maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, ainsi que de la climatisation. L’isolation est assurée par un vide sanitaire.
À l’extérieur, le terrain entièrement clos de 3 500 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre naturel, paisible et sans vis-à-vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 585079 )
À seulement 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande et 20 minutes de Bergerac, cette maison de plain-pied de 166 m² est idéalement située au cœur des vignes, dans un environnement paisible et verdoyant.
Spacieuse et lumineuse, elle s’ouvre sur un vaste séjour de 60 m², avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du cadre bucolique. La cuisine ouverte et entièrement équipée prolonge cet espace convivial.
Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bain indépendante est également à disposition, ainsi que des placards intégrés dans le couloir, offrant des solutions de rangement pratiques.
Un double garage avec porte électrique, ainsi qu’un portail motorisé, ajoutent un vrai confort au quotidien.
La maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, ainsi que de la climatisation. L’isolation est assurée par un vide sanitaire.
À l’extérieur, le terrain entièrement clos de 3 500 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre naturel, paisible et sans vis-à-vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 585079 )
Prix de vente avec honoraires : 263 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
